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Jun 04, 2023

La ciudad y el distrito logran pocos avances en los proyectos de bonos

Por Brendan Marchand | el 30 de agosto de 2023 LARGA NOCHE POR DELANTE: los miembros de la comunidad se registran para la reunión del consejo de Paradise el lunes por la noche. El alcalde, el concejo y el ingeniero municipal discutieron los proyectos de bonos de PISD

Por Brendan Marchand | el 30 de agosto de 2023

LARGA NOCHE POR DELANTE — Los miembros de la comunidad se registran para la reunión del consejo de Paradise el lunes por la noche. El alcalde, el concejo y el ingeniero de la ciudad discutieron los proyectos de bonos de PISD (un único punto de la agenda) durante más de dos horas.

El bono de $58.5 millones de Paradise ISD que los votantes aprobaron en noviembre todavía está en suspenso, y no hay una respuesta definitiva sobre cuándo el distrito puede comenzar a construir los proyectos de mejoras de instalaciones.

El 2 de agosto, la Junta Escolar de PISD y el Superintendente Will Brewer publicaron una carta dirigida a “la comunidad de Paradise” describiendo una serie de mejoras públicas que la ciudad exige al distrito antes de que pueda comenzar la construcción de proyectos de bonos. Según la carta, la junta escolar sintió que los requisitos de la ciudad eran inusualmente exigentes, afirmando que la ciudad ve el bono como una “oportunidad” para utilizar fondos escolares para futuros planes maestros de agua y vías públicas.

3 de agosto, la alcaldesa de Paradise, Amanda Black, emitió una declaración en nombre de la ciudad, respondiendo diciendo que los requisitos para PISD por parte de la ciudad son "proporcionar un crecimiento administrado y la salud, la seguridad y el bienestar de los residentes de la ciudad de Paradise". .” Continuó diciendo en el comunicado que parecía que la “falta de planificación del distrito… está siendo dirigida de tal manera que convierte a la Ciudad en el chivo expiatorio”.

En la reunión del concejo municipal del lunes, Black contó su cronograma de eventos desde abril de 2022 hasta el día de hoy con respecto a los proyectos de bonos y las mejoras públicas. El cronograma a continuación también refleja las respuestas de PISD al cronograma del alcalde, que el Messenger recibió por correo electrónico el miércoles.

(Vea los comentarios completos de PISD sobre el cronograma del alcalde aquí).

Luego, la reunión pasó al ingeniero de la ciudad Michael Anderson, quien dijo que de acuerdo con el Capítulo 212 del Código de Gobierno Local de Texas, las ciudades, a través del proceso de planificación, pueden determinar qué impactos se requieren del desarrollo para compensar cualquier impacto que pueda tener el proyecto. el desarrollo puede tener en los sistemas adyacentes.

“Ese podría ser un sistema de drenaje, un sistema de carreteras, un sistema de agua o un sistema de alcantarillado. Ese proceso es aplicable a cualquier persona que desarrolle en Paradise o su ETJ”, dijo Michael Anderson. “Ese proceso lo hace una iglesia, un desarrollador residencial y también aplica a las escuelas. Creo que lo que la alcaldesa estaba tratando de hacer entender a todos (con su cronograma de eventos) es que la junta escolar fue informada ya en 2022 que había problemas con el sistema de la ciudad”.

El ingeniero agregó que es difícil para la ciudad comprender el impacto total de que PISD construya una nueva escuela y el efecto que tendrá en los sistemas de la ciudad, porque la ciudad no tiene “información técnica” de los profesionales que están trabajando en la proyectos de bonos. Dijo que una vez que la ciudad reciba esos documentos específicos que detallan los planes del distrito, los ingenieros de la ciudad podrán determinar qué se debe abordar y qué mejoras de la ciudad se pueden posponer.

Luego presentó un plano del sitio con los proyectos propuestos por PISD creados por la ciudad, que incluían mejoras a Schoolhouse Road, Hickory Street y una “Calle A” sin nombre. Dijo que puede que no haya una necesidad inmediata para algunos de estos proyectos, pero sin más detalles sobre los planes de construcción del distrito, la ciudad no lo sabe.

“… No sé si el [distrito] tiene un plan general, pero si lo tiene, nunca lo hemos visto”, dijo. “Cuando no tienes un plan, es muy difícil descubrir cómo eliminarlo gradualmente. No estamos pidiendo planes de ingeniería completos para todo esto, solo hay estudios que el distrito debe realizar... es por eso que tienes que hacer tu TIA”.

En la reunión de la junta escolar del 31 de julio, los administradores votaron en contra de la TIA propuesta por la ciudad, que según los funcionarios de la ciudad retrasará los proyectos del distrito. La junta escolar sintió como si la ciudad propusiera áreas innecesarias para estudiar, haciendo referencia a un área cerca de Grace Fellowship que está a más de una milla de distancia del sitio propuesto para la secundaria.

Luego, Michael Anderson analizó los impactos en la infraestructura hídrica de la ciudad que el PISD debería abordar. Señaló que los nuevos desarrollos de viviendas cerca de los campus de PISD han instalado líneas de agua de 8 pulgadas para brindar protección adicional contra incendios.

"La ciudad se está esforzando por proporcionar alrededor de 1.000 galones por minuto al desarrollo residencial [para protección contra incendios]", dijo Michael Anderson. “… [La nueva secundaria] tiene 85,000 pies cuadrados… y por lo que puedo deducir, se necesitan entre 200,000 y 400,000 galones de almacenamiento en tierra o en el aire para combatir un incendio (según el Código Internacional de Incendios). Ese es un nivel de protección contra incendios completamente diferente al de los desarrollos residenciales”.

Continuó diciendo que PISD puede contribuir a la construcción de nuevos depósitos de agua para la ciudad o pueden construir los suyos propios. Si el distrito elige esta última opción, tendrían que separar sus líneas de agua de las de la ciudad.

Más adelante en su presentación, Michael Anderson señaló que PISD tiene 19 medidores de agua, múltiples pozos de agua activos y un sistema de alcantarillado, todos los cuales tienen un mapeo deficiente debido a que el distrito operaba su agua de forma privada antes de que se incorporara la ciudad. Dijo que es necesario entregar un mapa claro a la ciudad antes de que se pueda lograr algún progreso en los proyectos de bonos.

"Entonces, como mínimo, ¿necesita protección contra reflujo y un diseño de dónde está todo?" preguntó el miembro del consejo Cody Anderson. Michael Anderson respondió que “sería útil”.

Cody Anderson luego preguntó si esto era algo que debería haberse tenido en cuenta cuando el distrito solicitó el bono, a lo que Michael Anderson dijo que debería haberse abordado en el cronograma y el presupuesto de los proyectos. Michael Anderson dijo que entre el TIA y el mapeo de la infraestructura hídrica, los dos podrían tardar seis meses en completarse, lo que retrasaría mucho al distrito.

Después de la presentación de Michael Anderson, los funcionarios de la ciudad discutieron cómo avanzar con el distrito. Black reiteró su oposición a una reunión conjunta entre el consejo y la junta escolar, diciendo que los “equipos profesionales” de las dos entidades deberían reunirse.

“¿Fue su experiencia al reunirse y comunicarse con el distrito escolar y sus profesionales que habían dado algún indicio de que habían planeado tener que afrontar la carga financiera de cualquier impacto en la infraestructura pública?” Preguntó la fiscal municipal Andrea Russell. Michael Anderson respondió "no".

"Pensaron que esa no era su obligación y que era trabajo de la ciudad", dijo Russell. "Creo que ahí es donde está la tensión".

Landon Smith, miembro de la Junta Escolar de PISD, que estuvo presente en la reunión, preguntó a Michael Anderson sobre la necesidad de que PISD proporcione 400,000 galones de protección contra incendios para coincidir con los proyectos de bonos.

"Eso es lo que dice el Código Internacional de Incendios", dijo Michael Anderson. Landon Smith luego señaló que si se utilizara toda la capacidad de 400.000 personas para extinguir un incendio en un edificio escolar, simplemente destruiría el edificio con daños por agua. "No soy bombero", respondió Michael Anderson.

Heath Smith, miembro de la junta escolar, también preguntó a los funcionarios de la ciudad sobre los tanques de almacenamiento de agua para protección contra incendios. La discusión volvió a la cita del código de incendios.

Brewer fue el último representante del distrito en hacer un comentario público. Brewer comenzó recordando la declaración de Black de que rechazó su solicitud de presentarse en una reunión de la junta escolar de julio, diciendo que, de hecho, le extendió una invitación para que asistiera.

"No parecía que sería un tema de la agenda que tendría una discusión, al igual que yo podría sentarme y mirar", dijo Black. Brewer respondió: “Que es lo que estamos haciendo aquí. Por eso he solicitado la reunión conjunta, porque es una comunicación unidireccional”.

Planteó sus propias preocupaciones sobre las mejoras en el agua que la ciudad exige al distrito. Específicamente, mencionó confusión en cuanto a lo que se le pide al distrito que haga con respecto a las bocas de incendio.

Brewer planteó la idea de que una reunión conjunta ayudaría a resolver parte de esta confusión, siendo la sexta vez que se hacía una solicitud de este tipo. Black respondió diciendo que las discusiones deberían dejarse en manos de “equipos profesionales”, y Russell dijo que no es típico que dos juntas electas tengan una reunión como la que proponía Brewer.

Después de más deliberaciones entre los funcionarios de la ciudad y la escuela, Cody Anderson dijo que estaría dispuesto a reunirse para una reunión conjunta. Su comentario provocó la única conversación de la noche que dio alguna resolución tanto a la ciudad como al distrito escolar.

Después de un receso, Black cerró la discusión de dos horas sobre el único punto de la agenda. Ella programó una reunión conjunta del consejo municipal y la junta escolar para el 20 de septiembre a las 5:30 pm en la cafetería de Paradise Junior High.

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